藍鯨房產(chǎn)從遠洋集團獲悉，6月10日，遠洋提前完成“21前海致遠ABN”、“致遠2優(yōu)”兩筆ABS的償還，總金額約8.75億元。據(jù)了解，兩筆ABS產(chǎn)品均為1年期，到期日為6月17日。

在行業(yè)信用事件頻發(fā)、房企頻陷流動性危機的當(dāng)下，這家具有央企背景的房企，展示出在現(xiàn)金流方面的自信。今年4月，遠洋便提前償還了一筆尚未到期的5億美元債，至此，遠洋未來兩年內(nèi)無美元債到期。

面對“融資難、融資貴”的房地產(chǎn)市場，“落袋為安”正成為房企第一要務(wù)。迄今為止，遠洋通過其輕資產(chǎn)化戰(zhàn)略，已回籠資金超百億元。比如今年4月，遠洋將大股東中國人壽引入頤堤港項目，成功置換近30億元資金；此外記者還了解到，遠洋已將一家險資引入麗澤銳中心項目，實現(xiàn)約50億元現(xiàn)金回流。

遠洋集團2021年年報顯示，遠洋集團及其合營企業(yè)和聯(lián)營公司實現(xiàn)協(xié)議銷售總額1362.6億元，同比增長4%，創(chuàng)歷史新高；實現(xiàn)營收642.47億元，同比上升14%。受行業(yè)影響及限價因素，去年毛利率同比下降1個百分點至18%，股東應(yīng)占溢利27.29億元，同比下降5%。盡管去年行業(yè)融資環(huán)境大幅收緊，遠洋仍然獲得多筆融資，綜合資金成本進一步降低至4.96%。

【資料圖】

今年前5月，遠洋集團實現(xiàn)協(xié)議銷售額約293.1億元，協(xié)議銷售面積約179.5萬平方米；5月單月，實現(xiàn)協(xié)議銷售額約74.1億元，協(xié)議銷售面積約41.7萬平方米。6月，包括廣州遠洋天成、南昌遠洋靖淞云璟、西安遠洋未央崋府、青島遠洋萬和云璟等在內(nèi)的多個住宅項目即將入市。