當(dāng)?shù)貢r(shí)間周二（8月16日），亞特蘭大聯(lián)儲(chǔ)官網(wǎng)顯示，其經(jīng)濟(jì)預(yù)測模型大幅下調(diào)了美國第三季度的經(jīng)濟(jì)增速。

模型具體數(shù)據(jù)顯示，GDPNow模型預(yù)計(jì)美國第三季度GDP的年化環(huán)比增速為1.81%，遠(yuǎn)低于此前預(yù)計(jì)的2.45%，下調(diào)幅度達(dá)到0.64個(gè)百分點(diǎn)，接近25%。

(資料圖片)

（來源：亞特蘭大聯(lián)儲(chǔ)）

該模型綜合了已公布的美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，進(jìn)行加權(quán)得到GDP增長的臨近預(yù)測。隨著新數(shù)據(jù)的公布，該模型預(yù)測的結(jié)果將越來越精確。

模型最新的報(bào)告顯示，本次增速的下調(diào)是在周二公布了新屋開工和工業(yè)產(chǎn)出數(shù)據(jù)之后。其中，美國7月份的新屋開工數(shù)據(jù)大幅不及前值和預(yù)期，是預(yù)測增速大幅下滑的主要元兇。

（來源：亞特蘭大聯(lián)儲(chǔ)）

美國商務(wù)部的數(shù)據(jù)顯示，美國7月份新屋開工年化環(huán)比下降9.6%，為近一年半以來的最低水平，表明美國房地產(chǎn)市場的急劇收縮，最終可能拖累三季度總體經(jīng)濟(jì)的反彈。

媒體分析稱，美國房市的急速冷卻主要是被抵押貸款利率和材料價(jià)格的上漲而拖累。房地美最新數(shù)據(jù)顯示，美國30年期固定利率抵押貸款徘徊在5.22%水平附近，遠(yuǎn)高于年初的3.22%，讓消費(fèi)者望而卻步。

并且需求端的這種降溫也傳導(dǎo)到供應(yīng)端，昨日公布的一項(xiàng)調(diào)查顯示，美國高房價(jià)和高利率導(dǎo)致8月份房屋建筑商信心連續(xù)第八個(gè)月下降。全國房屋建筑商協(xié)會(huì)（NAHB）/富國銀行房地產(chǎn)市場指數(shù)本月下跌6點(diǎn)，自2020年5月以來首次轉(zhuǎn)為負(fù)值。

NAHB首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Robert Dietz在聲明中表示，美聯(lián)儲(chǔ)收緊貨幣政策和持續(xù)上漲的建筑成本導(dǎo)致住房市場衰退。今年以來，美聯(lián)儲(chǔ)已經(jīng)數(shù)次大幅加息，但通脹見頂?shù)嫩E象才剛剛出現(xiàn)。

此前，美國第二季度GDP年化環(huán)比下降1.6%，連續(xù)兩個(gè)月錄得負(fù)值，進(jìn)入技術(shù)性衰退。一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出，無論美國現(xiàn)在是否處于真實(shí)衰退階段，考慮到通脹、股市和住宅市場下滑給美國家庭帶來的壓力與日俱增，美國陷入經(jīng)濟(jì)活動(dòng)大幅下滑的真實(shí)衰退或許只是時(shí)間問題。

發(fā)稿前不久，美國白宮經(jīng)濟(jì)顧問Brian Deese表示，降低通脹是政府當(dāng)前最重要的事情，美國經(jīng)濟(jì)正處于轉(zhuǎn)型期是毫無疑問的。