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中赫集團(tuán)所持北京國安俱樂部26億元股權(quán)遭凍結(jié)!什么情況?

近日,一條消息在體育圈內(nèi)引發(fā)軒然大波。

根據(jù)(2023)魯01民初103號(hào)《協(xié)助執(zhí)行通知書》,中赫集團(tuán)持有的北京國安足球俱樂部25.77億元股權(quán)被凍結(jié),凍結(jié)期限至2026年5月29日。


【資料圖】

據(jù)記者了解,本案于2023年7月4日開庭,近期一審法院判決:債權(quán)人對(duì)中赫置地持有的北京國安足球俱樂部100%股權(quán)享有質(zhì)押權(quán),對(duì)質(zhì)押的股權(quán)折價(jià)或者拍賣、變賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。

對(duì)于如何應(yīng)對(duì)國安俱樂部股權(quán)將被拍賣,記者分別聯(lián)系中赫集團(tuán)及國安俱樂部相關(guān)人士。中赫集團(tuán)相關(guān)人士稱,“目前我們沒有相關(guān)信息能提供?!眹簿銟凡肯嚓P(guān)人士則回應(yīng)稱,已關(guān)注到這件事,但不屬于其職權(quán)范圍。

中赫集團(tuán)入主國安俱樂部,一度高額投入

北京國安足球俱樂部成立于1992年,由北京市體委、先農(nóng)壇體校和中信國安公司三方合作成立,是“老甲A”最早參與者,中超老牌勁旅,被北京球迷昵稱為“御林軍”。2017年,借著恒大、富力等地產(chǎn)豪門紛紛涉足商業(yè)足球,打造“地產(chǎn)俱樂部”之際,中赫集團(tuán)豪擲35.5億元收購北京國安64%股權(quán),并于2021年從中信方獲得俱樂部剩余股權(quán)。為保證俱樂部商業(yè)價(jià)值最大化,自2018年起中赫集團(tuán)又分三次將其持有北京國安100%股權(quán)質(zhì)押給金融機(jī)構(gòu),為旗下地產(chǎn)板塊中赫置地提供信托貸款及擔(dān)保增信。

根據(jù)官方信息顯示,中赫集團(tuán)成立于2005年,總部位于北京,主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)運(yùn)營、建筑裝飾、物業(yè)管理、體育文化等,其地產(chǎn)項(xiàng)目包括萬柳書院、釣魚臺(tái)七號(hào)院、崇禮太子城小鎮(zhèn)、北京工人體育場改造等項(xiàng)目。

入主北京國安后,如同其他地產(chǎn)大亨一樣,中赫集團(tuán)一度對(duì)俱樂部保持著高額資金投入,這也使得北京國安在中超一直擁有著較強(qiáng)的競爭力,連續(xù)兩年獲得聯(lián)賽亞軍,2018年北京國安在足協(xié)杯比賽中登頂。

中赫集團(tuán)債務(wù)纏身,北京國安難逃牽連

隨著地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整,以地產(chǎn)開發(fā)為主要商業(yè)模式的中赫集團(tuán)也難以獨(dú)善其身,其位于北京、蘇州的地產(chǎn)項(xiàng)目紛紛爆雷,其中就包括之前“火出圈”的萬柳書院。

5月6日,京東拍賣平臺(tái)掛出一則資產(chǎn)推介信息——“北京赫華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目”正在招商中,該項(xiàng)目的抵押物包括北京市海淀區(qū)萬柳華府北街9號(hào)院(萬柳書院)的75套住宅,債權(quán)總額46.95億元。

中赫集團(tuán)大量到期債務(wù)無法償還,經(jīng)營陷入困境,被多家金融機(jī)構(gòu)提起訴訟,作為質(zhì)押物的國安俱樂部股權(quán)也遭凍結(jié),后續(xù)可能會(huì)面臨被外省企業(yè)接盤、轉(zhuǎn)讓、拍賣等處置。

2022年5月,某金融機(jī)構(gòu)的一份公告,揭開了國安俱樂部股權(quán)被凍結(jié)的真實(shí)原因。該公告顯示,該金融機(jī)構(gòu)擬通過掛牌轉(zhuǎn)讓出售所持有的金融產(chǎn)品項(xiàng)下全部債權(quán)。經(jīng)了解,該產(chǎn)品成立于2018年,募集資金約20億元,正是用于向中赫置地發(fā)放貸款以向國安俱樂部增資。同時(shí),國安俱樂部100%股權(quán)被質(zhì)押給該金融機(jī)構(gòu)作為增信措施。由于中赫置地目前無力償還債務(wù),國安俱樂部100%股權(quán)已在該金融機(jī)構(gòu)名下。

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