符合下列條件之一的，可以減征或者免征契稅：

（一）國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋直接用于辦公、教學、醫(yī)療、科研及軍事設(shè)施的，免征契稅。

【資料圖】

用于辦公的，是指辦公室（樓）、公用倉庫、車庫、職工食堂等直接用于辦公或直接為辦公服務的土地、房屋。

用于教學的，是指教室（教學樓）、圖書館、操場、食堂、學生宿舍、辦公室等直接為教學服務的土地、房屋。

經(jīng)縣級以上人民政府教育行政主管部門或勞動行政主管部門批準的社會力量辦學，包括單位辦學、私立學校等，比照國辦全日制學校直接為教學服務的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，免征契稅。

用于醫(yī)療的，是指門診部、病房等直接用于醫(yī)療的土地、房屋。

用于科研的，是指科學試驗場所、庫房等直接為科研服務的土地、房屋。

用于軍事設(shè)施的，是指地上和地下軍事指揮作戰(zhàn)工程；軍用機場、港口、碼頭；軍用庫房、營區(qū)、訓練場、試驗場；軍用通信、導航、觀測臺站以及其它直接用于軍事設(shè)施的土地、房屋。

（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，經(jīng)縣以上人民政府批準，在國家規(guī)定標準面積以內(nèi)的，免征契稅。超過國家規(guī)定標準面積的部分，應按照規(guī)定繳納契稅。

（三）納稅人用國家征用、占用其土地、房屋的補償費、安置費，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其重置價格沒有超過土地、房屋補償費、安置費的，免征契稅；超出補償費、安置費的部分應繳納契稅。

（四）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，準予減征或免征契稅。

（五）納稅人承受荒山、荒坡、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。

（六）依照我國有關(guān)法律以及我國締結(jié)或參加的雙邊、多邊條約（協(xié)定）的規(guī)定，應當予以免稅的外國駐我省領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋的，經(jīng)外交部確認，可以免征契稅。

（七）國家規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。