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繼“百歲貸”之后，“連心貸”出現(xiàn)了！

2月22日，媒體報道稱，農(nóng)業(yè)銀行針對雄安購房者的商業(yè)貸款推出了一款新產(chǎn)品——“連心貸”，即將未婚男女朋友作為共同還款人，增強(qiáng)購房者的貸款額度、減少貸款方面的違約風(fēng)險。

據(jù)第一財經(jīng)，農(nóng)業(yè)銀行工作人員介紹稱，該業(yè)務(wù)是總行的業(yè)務(wù)，由各分行進(jìn)行實施。

該事件討論的焦點在于，若是夫妻或家庭成員作為共同還款人可以理解，但是未婚男女朋友作為共同還款人，還是很容易引起顧慮和質(zhì)疑的。

對此，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此類事件至少說明了一點，即各地商業(yè)銀行針對目前房地產(chǎn)市場的交易行情落實了寬松的貸款政策，這是值得肯定的地方。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，房貸產(chǎn)品需要積極創(chuàng)新，這是需要肯定的。但創(chuàng)新需要有最基本的原則和前提，即相關(guān)產(chǎn)品可以覆蓋盡可能多的用戶。“類似‘百歲貸’和‘連心貸’，可能也有部分購房者有需求，那完全可以按照特批的方式操作，沒必要形成專門的一類貸款產(chǎn)品，否則反而會擠壓其他一些合理的房貸需求?！?/p>

“銀行要把貸款的創(chuàng)新重心做調(diào)整。”嚴(yán)躍進(jìn)提醒，“關(guān)鍵是要防范過程中間產(chǎn)生合同糾紛和違約事件，最終使得貸款出現(xiàn)違約。這是包括連心貸在內(nèi)的各類信貸產(chǎn)品創(chuàng)新所需要注意的。”

那么，“連心貸”后續(xù)會不會在全國范圍內(nèi)推廣？

嚴(yán)躍進(jìn)對中新經(jīng)緯稱，此類產(chǎn)品屬于小眾化的產(chǎn)品，所以即便是合規(guī)的，那本身也沒有鋪開的意義。而且類似產(chǎn)品很容易引起爭議，估計最后也是不了了之，“鋪開的可能性是不大”。