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據(jù)彭博報(bào)道，由于借貸成本翻番削弱了購(gòu)房需求，美國(guó)房?jī)r(jià)上漲速度創(chuàng)下該數(shù)據(jù)歷史上的最大降幅。

周二公布的數(shù)據(jù)顯示，8月份標(biāo)普CoreLogic凱斯-席勒美國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)同比上漲13％，低于7月份的15.6％。這是該指數(shù)歷史上增幅下降最大的一次。

隨著美聯(lián)儲(chǔ)加息以遏制數(shù)十年來(lái)最熱的通脹，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開始下滑。然而，盡管房?jī)r(jià)上漲放慢，但價(jià)格仍然高于去年。再加上抵押貸款利率接近7％，許多潛在買家已經(jīng)被市場(chǎng)拒之門外，一些賣家也退縮。

“我們一個(gè)月前注意到的美國(guó)住房?jī)r(jià)格大幅減速的勢(shì)頭延續(xù)，”標(biāo)普道瓊斯指數(shù)的董事總經(jīng)理Craig Lazzara在聲明中表示?！拌b于充滿挑戰(zhàn)的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境將會(huì)持續(xù)的前景，房?jī)r(jià)上漲很可能會(huì)繼續(xù)減速?！?/p>

美國(guó)20城房?jī)r(jià)指數(shù)在8月同比上漲13.1％，低于7月的16％。所有20個(gè)城市的8月份房?jī)r(jià)同比漲幅都低于7月份。邁阿密、佛羅里達(dá)州坦帕以及北卡羅來(lái)納州夏洛特的漲幅最大。

最近幾個(gè)月，疫情期間火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開始降溫。根據(jù)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，9月份二手房銷量連續(xù)第八個(gè)月下降。最近的政府?dāng)?shù)據(jù)也顯示，9月新屋開工數(shù)也下降。

“隨著我們進(jìn)入全年較冷的月份，可以預(yù)計(jì)房屋銷售將進(jìn)一步下滑，房?jī)r(jià)將繼續(xù)下行調(diào)整，” Realtor.com經(jīng)濟(jì)研究經(jīng)理George Ratiu表示。