停牌中的融創(chuàng)中國(guó)接獲清盤呈請(qǐng)。

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9月7日，香港司法機(jī)構(gòu)網(wǎng)站公告顯示，一位名為陳淮軍的債權(quán)人，已經(jīng)在香港高等法院向融創(chuàng)中國(guó)提出清盤呈請(qǐng)，聆訊時(shí)間定于今年11月16日上午9：30。

不過(guò)，融創(chuàng)方面當(dāng)晚回應(yīng)稱，截至目前，公司尚未收到有關(guān)清盤呈請(qǐng)；本次清盤行為是單個(gè)債權(quán)人的激進(jìn)行為，該清盤呈請(qǐng)不會(huì)對(duì)公司的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和推進(jìn)債務(wù)重組工作造成實(shí)質(zhì)性影響。

融創(chuàng)方面還進(jìn)一步表示，融創(chuàng)現(xiàn)階段已開(kāi)始與債權(quán)人小組顧問(wèn)積極溝通初步重組方案，公司計(jì)劃在2022年年內(nèi)對(duì)外公布重組方案。

融創(chuàng)中國(guó)被提請(qǐng)清盤

9月7日，香港司法機(jī)構(gòu)網(wǎng)站公告顯示，一位名為陳淮軍的人，已經(jīng)在香港高等法院向融創(chuàng)中國(guó)提出清盤呈請(qǐng)。案件編號(hào)為HCCW 319/2022，聆訊時(shí)間定于2022年11月16日上午9:30。

據(jù)悉，“清盤呈請(qǐng)”指的是，如果公司的負(fù)債過(guò)多，其債權(quán)人及/或公司成員可以入稟法院提出清盤呈請(qǐng)，清盤呈請(qǐng)?zhí)岢龊?，法院將進(jìn)行清盤呈請(qǐng)聆訊，如果清盤申請(qǐng)通過(guò)，法院會(huì)發(fā)出強(qiáng)制清盤令，頒令公司變賣資產(chǎn)以償還債務(wù)、分配剩余財(cái)產(chǎn)等。

對(duì)此，融創(chuàng)方面回應(yīng)稱，截至目前，公司尚未收到有關(guān)清盤呈請(qǐng)；本次清盤行為是單個(gè)債權(quán)人的激進(jìn)行為，該債權(quán)人持有金額占比極小，針對(duì)其未通過(guò)信托行而直接發(fā)起清盤呈請(qǐng)的法律有效性也有待論證和法院聆訊，公司將采取一切措施抗辯。

同時(shí)，融創(chuàng)方面稱，該清盤呈請(qǐng)不會(huì)對(duì)公司的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和推進(jìn)債務(wù)重組工作造成實(shí)質(zhì)性影響。

融創(chuàng)方面還進(jìn)一步表示，融創(chuàng)現(xiàn)階段已開(kāi)始與債權(quán)人小組顧問(wèn)積極溝通初步重組方案，目前很大部分債權(quán)人對(duì)公司通過(guò)債務(wù)重組表示支持，公司計(jì)劃在2022年年內(nèi)對(duì)外公布重組方案；公司也將繼續(xù)努力維持經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)人盡快以最大幅度回收債權(quán)。

前8月合約銷售額同比下降超6成

9月5日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱，8月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約107.5億元，合同銷售面積約80.6萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣13340元/平方米。截至2022年8月底，集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約1346億元，同比下降約67.57%；累計(jì)合同銷售面積約1021.1萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約13180元/平方米。

根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)克而瑞研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年前8月，融創(chuàng)中國(guó)操盤金額為1276.8億元，位于百?gòu)?qiáng)房企操盤榜第9名，較去年前8月的榜單后退5名。

在8月3日發(fā)布的《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜中，有5家房地產(chǎn)企業(yè)均來(lái)自中國(guó)，但比去年少了3家，其中，融創(chuàng)中國(guó)跌出排行榜。而在去年的世界500強(qiáng)榜單中，融創(chuàng)中國(guó)首次上榜并位于第364名。

值得注意的是，在近期眾多房企紛紛披露2022年中期業(yè)績(jī)時(shí)，融創(chuàng)中國(guó)2021年經(jīng)審核全年業(yè)績(jī)至今尚未披露。

此前3月28日，融創(chuàng)中國(guó)公告稱，不刊發(fā)2021年未經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)，股票4月1日起停牌。同時(shí)，融創(chuàng)中國(guó)表示，會(huì)盡快發(fā)布2021年經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)。

至今，融創(chuàng)中國(guó)已經(jīng)停牌超過(guò)5個(gè)月。

7月4日，融創(chuàng)中國(guó)公告稱，于6月28日接獲香港聯(lián)交所發(fā)出的復(fù)牌指引，要求刊發(fā)上市規(guī)則規(guī)定的所有未刊發(fā)財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)及處理任何審核修訂，證明公司遵守上市規(guī)則第13.24條。

另外，自6月30日公告更換核數(shù)師后，7月8日，融創(chuàng)中國(guó)公告稱，香港立信德豪會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司自2022年7月8日起獲委任為公司新核數(shù)師。公告同時(shí)稱，公司股份將繼續(xù)停牌，直至另行通知為止。

根據(jù)相關(guān)上市規(guī)則，聯(lián)交所可將已連續(xù)暫停買賣18個(gè)月的證券除牌。就融創(chuàng)中國(guó)而言，18個(gè)月期限將于2023年9月30日屆滿，如果公司未能補(bǔ)救導(dǎo)致其暫停買賣的事項(xiàng)、履行復(fù)牌指引及全面遵守上市規(guī)則以令聯(lián)交所信納，并在2023年9月30日前恢復(fù)股份買賣，則上市科將建議上市委員會(huì)開(kāi)展取消公司上市地位的程序。

今年以來(lái)，融創(chuàng)中國(guó)多筆債券展期。5月12日，融創(chuàng)中國(guó)公告稱，公司4月陸續(xù)到期的4筆美元債利息，無(wú)法在相關(guān)的寬限期內(nèi)償還，向債權(quán)人致歉。證券時(shí)報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，上述4筆美元債到期應(yīng)付利息合計(jì)約1.05億美元（約合7.13億元人民幣）。同時(shí)，由于公司面臨短期較大的資金壓力，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)在6月先后兩次公告，調(diào)整“PR融創(chuàng)01”債券本息兌付安排。

對(duì)于債務(wù)解決方案，融創(chuàng)中國(guó)在7月4日的公告中稱，公司正在積極制定有利于所有利益相關(guān)方的債務(wù)解決方案，并已委任財(cái)務(wù)顧問(wèn)及法律顧問(wèn)以協(xié)助評(píng)估集團(tuán)的資本結(jié)構(gòu)及流動(dòng)性狀況，公司及財(cái)務(wù)顧問(wèn)一直與相關(guān)債權(quán)人保持積極溝通，以期在切實(shí)可行的情況下盡快就債務(wù)解決方案達(dá)成共識(shí)，目前相關(guān)工作正在有序推進(jìn)，公司將根據(jù)上市規(guī)則及適用法律的規(guī)定適時(shí)作出進(jìn)一步公告。