導讀：沙特王儲穆罕默德·本·薩勒曼表示，希望它能和埃及的金字塔齊名，并永載史冊。

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作者 | 第一財經(jīng) 錢小巖

沙特擬建全球最大建筑，沙特王儲穆罕默德·本·薩勒曼表示，希望它能和埃及的金字塔齊名，并永載史冊。

沙特日前公布了名為“鏡線”（Mirror Line）建筑設計方案，由兩座同樣高達488米的高樓構成，高度超過了紐約帝國大廈，并且這一建筑全長將達到驚人的120公里。

如若建成，“鏡線”將當之無愧成為世界上最大的建筑。復旦大學中東研究中心研究員鄒志強向第一財經(jīng)記者表示項目設想極具創(chuàng)意，反映了沙特的發(fā)展雄心，也是沙特王儲本人宏偉抱負的體現(xiàn)，而此時公布新的進展是受到當前沙特石油收入充裕的刺激。

不過他表示，項目仍受到諸多因素制約，比如內(nèi)外資金、企業(yè)與人口來源等都是問題，該項目中短期內(nèi)可能難以實現(xiàn)。

“2030愿景”的重要組成部分

這座建筑將建造于沙特西北部塔布克省新未來城（NEOM）。新未來城占地2.65萬平方公里，毗鄰紅海和亞喀巴灣，靠近經(jīng)由蘇伊士運河的海上貿(mào)易航線。

“鏡線”將是一座長條狀線形建筑，一路從海岸延伸至山脈，再延伸至沙漠，建筑表面覆蓋玻璃幕墻。雖然長120公里，但寬只有200米。兩座建筑將通過人行步道連接起來，內(nèi)部沒有道路和汽車，運行高速列車，人們可在20分鐘內(nèi)從“鏡線”的一頭抵達另一頭。

同時，“鏡線”內(nèi)設有垂直農(nóng)場為居民提供食物，同時還將設有一座體育場，以及供游艇?？康拇a頭?！扮R線”建筑將由美國的馬爾弗西斯（Morphosis）建筑師事務所負責初步設計，該建筑預計將耗資1萬億美元。

沙特是世界上主要的石油出口國之一。為擺脫對石油收入的依賴，沙特2016年發(fā)布“沙特2030愿景”， 使沙特經(jīng)濟多元化，減少對石油的依賴。

新未來城即是這一愿景的重要組成部分。沙特此前表示，政府將斥資5000億美元投入到新未來城，在城中發(fā)展能源與水、生物科技、食品、先進制造業(yè)和娛樂業(yè)等九大行業(yè)。

本計劃去年第一季度動工

沙特王儲穆罕默德·本·薩勒曼預計，到了2030年將有150萬人生活在“鏡線”之中，2045年可達900萬人。不過與很多沙特的大型項目一樣，“鏡線”的進展并不順利。

“鏡線”曾計劃在2021年第一季度動工，但至今才公布了設計方案。鄒志強向第一財經(jīng)記者表示，這一項目投資巨大，受到油價和財政波動的影響，沙特恐難以提供可持續(xù)的資金投入，一旦油價下跌沙特財政困難，此類項目必然受到?jīng)_擊；其中半數(shù)投資需要吸引國際資本進入，難度更大。

沙特王儲穆罕默德·本·薩勒曼表示，預計在2024年將新未來城上市，以獲得部分資金。雖然沙特“富得流油”，但也無力提供項目的全部資金，還需要世界各地的投資者入股。

這些年來，新未來城的招商引資并不算成功，特別是在2018年后，沙特卷入卡舒吉事件后，大量外國投資者的信心受到?jīng)_擊，選擇從沙特撤資，新未來城出現(xiàn)了嚴重的資金問題，很多工程“爛尾”。

其實在沙特，工程“爛尾”并不罕見。沙特本計劃在全國經(jīng)濟中心吉達建設一座超過1000米的摩天大樓，如若建成將成為世界上最高的建筑之一。但在2018年修建到600多米時就因資金問題停工，此后就沒有復工，被外界稱為世界上最大的爛尾樓。

“鏡線”除了資金問題外，鄒志強還向第一財經(jīng)記者表示，當?shù)丨h(huán)境條件惡劣，憑空建設出如此大規(guī)模的新城項目，可能會遭遇眾多可不預料的風險。此外，項目效果也存在疑問，新未來城究竟能否發(fā)揮設想的區(qū)域中心角色難以保證，能否吸引到足夠的企業(yè)、人口和資金進入存在很大疑問，未來發(fā)展前景也不是僅靠資金投入就能保障的。

油價高漲提升了沙特的財政收入，受此影響，沙特近期公布了一系列的大型項目計劃。如沙特在5月宣布，沙特政府未來十年將向航空業(yè)投資1000億美元，同時開設新的航空公司，并在首都利雅得和西部城市吉達建設兩個國際航空運輸中心，將沙特轉(zhuǎn)變成中東航空業(yè)樞紐。