一個(gè)理想的人居社區(qū)，是一個(gè)豐富而立體的生活系統(tǒng)，多元的生活服務(wù)類(lèi)型、多層次的商業(yè)空間場(chǎng)所，為附近居民提供生活消費(fèi)、社交休閑、親子教育等服務(wù)的全場(chǎng)景體驗(yàn)。商業(yè)是社區(qū)生態(tài)圈中極為重要的一環(huán)。

以構(gòu)建“至美社區(qū)”為愿景的星河地產(chǎn)依托星河控股旗下豐富的商業(yè)資源，賦能社區(qū)“底商”生態(tài)圈，為社區(qū)居民提供更便利舒適的生活體驗(yàn)，同時(shí)也為諸多商業(yè)創(chuàng)業(yè)者提供豐厚的商業(yè)土壤。

COCO系牽引社區(qū)商業(yè)生態(tài)構(gòu)建

星河地產(chǎn)旗下大型社區(qū)多配有豐富的商業(yè)形態(tài)，以社區(qū)型商業(yè)COCO Garden為牽引，配套環(huán)繞社區(qū)的“底商”街區(qū)，為社區(qū)居民提供了數(shù)十種服務(wù)業(yè)態(tài)。

COCO Garden是星河控股關(guān)聯(lián)公司星盛商業(yè)旗下社區(qū)型商業(yè)綜合體，以購(gòu)物中心1至3公里范圍內(nèi)的消費(fèi)者為目標(biāo)，構(gòu)建“3公里內(nèi)品質(zhì)生活圈”。其強(qiáng)大的商業(yè)服務(wù)牽引力，為社區(qū)底商的激活帶來(lái)了客流，賦能社區(qū)商業(yè)生態(tài)建設(shè)。

2011年，星河落子惠州，打造超大型居住社區(qū)惠州星河丹堤，開(kāi)啟了深圳外溢人口的雙城生活。其配套商業(yè)惠州星河COCO Garden于2017年開(kāi)業(yè)，不僅是惠州首個(gè)街區(qū)式購(gòu)物中心，也是片區(qū)內(nèi)唯一的集中式商業(yè)，周邊教育、醫(yī)療、休閑資源配套完善，開(kāi)放性街區(qū)購(gòu)物中心的特色，讓惠州星河COCO Garden與整個(gè)片區(qū)其他商業(yè)業(yè)態(tài)形成互補(bǔ)的有機(jī)整體。

以多元生活訴求為根本，星河社區(qū)商業(yè)對(duì)3公里范圍內(nèi)目標(biāo)人群深度剖析，匯聚集中商業(yè)、臨街商業(yè)、休閑會(huì)所三大物業(yè)產(chǎn)品，集超市、知名影院、精品零售、特色美食為一體，并帶動(dòng)社區(qū)底商提供親子教育、休閑、購(gòu)物、餐飲及娛樂(lè)等多元服務(wù)供給，與萬(wàn)千業(yè)主一起，共同創(chuàng)建生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、居民自治有序、多元文化共生、商業(yè)活力時(shí)尚的美好社區(qū)。

時(shí)至今日，在COCO Garden的牽引下，惠陽(yáng)星河丹堤底層商業(yè)已形成良好商圈文化，承載并滿足了周邊社區(qū)居民對(duì)品質(zhì)生活的向往。即使在疫情波動(dòng)期，也能保證商品消費(fèi)和服務(wù)體驗(yàn)，充分激活周邊社區(qū)活力。

星河大社區(qū)新樣本：繁榮下的市井商業(yè)

星河COCO系產(chǎn)品線直接帶動(dòng)沙井星河榮御底商的業(yè)態(tài)布局和商業(yè)活力。沙井星河榮御的COCO Garden擁有1萬(wàn)平方米集中商業(yè)，緊鄰1.6萬(wàn)平方米街區(qū)商業(yè)，是社區(qū)商業(yè)和情景商業(yè)街完美融合的代表之一。在星河COCO系社區(qū)商業(yè)的牽引下，星河榮御的底商也不斷煥發(fā)市井活力。

總建面約80萬(wàn)平方米的光明星河天地，涵蓋住宅、辦公、公寓、集中商業(yè)、街鋪等多種業(yè)態(tài)，擁有超級(jí)人居大盤(pán)的優(yōu)質(zhì)商業(yè)土壤。其規(guī)劃中的COCO City集中式商業(yè)將成為片區(qū)標(biāo)志建筑，輻射超過(guò)7000戶，社區(qū)環(huán)繞的底商等商業(yè)設(shè)施也將為眾多社區(qū)商業(yè)創(chuàng)業(yè)者提供豐富的產(chǎn)品供給。

星河在龍崗片區(qū)布局的星河盛境，則是地鐵上蓋的住宅、商業(yè)、辦公的復(fù)合綜合體，擁有約4.4萬(wàn)平方米的集中式商業(yè)，是周邊1.5公里范圍內(nèi)體量最大的商業(yè)布局，社區(qū)商業(yè)氛圍更為濃郁，充分滿足周邊居民的剛需消費(fèi)。

星河地產(chǎn)協(xié)同星盛商業(yè)、智善生活，深入分析區(qū)域特點(diǎn)、社區(qū)居民的構(gòu)成，并借助自身商業(yè)資源，依托物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)優(yōu)勢(shì)，與篩選引入的商戶及品牌盡可能地滿足居民的多元需求，并轉(zhuǎn)化為商業(yè)機(jī)遇。

社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，歸根結(jié)底是居民對(duì)品質(zhì)生活的需求，是“熟鄰文化”的延伸。把人的感受、人的需求、人的發(fā)展作為星河社區(qū)商業(yè)生態(tài)建設(shè)的邏輯起點(diǎn)，為業(yè)主和周邊市民在家門(mén)口提供更具貼心的服務(wù)閉環(huán)體驗(yàn)，也是星河社區(qū)在競(jìng)爭(zhēng)中“軟實(shí)力”的最佳體現(xiàn)。目前，星河榮御、星河天地、星河盛境等項(xiàng)目周邊商業(yè)街區(qū)的招商、銷(xiāo)售還在進(jìn)行中。