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10.52億元 騰訊音樂(lè)10億競(jìng)得深圳南山區(qū)一宗商業(yè)用地

3月9日,位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)一宗商業(yè)用地成功出讓,由騰訊音樂(lè)娛樂(lè)科技(深圳)有限公司和騰訊音樂(lè)娛樂(lè)(深圳)有限公司以10.52億元競(jìng)得,將打造數(shù)字音樂(lè)文化產(chǎn)業(yè)總部,建設(shè)總部管理、研發(fā)試驗(yàn)、交易結(jié)算等總部功能中心,包括音樂(lè)表演排練基地及音樂(lè)文化體驗(yàn)中心,提升大灣區(qū)在音樂(lè)文化領(lǐng)域的國(guó)際影響力。

據(jù)了解,該宗商業(yè)用地土地面積為6788.38方米,建筑面積為7萬(wàn)方米,根據(jù)土地利用要求,其中辦公6.256萬(wàn)方米、商業(yè)900方米等。在宗地出讓條件中,該地塊準(zhǔn)入行業(yè)類別為數(shù)字音樂(lè)、手機(jī)媒體等數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)品的開發(fā)系統(tǒng)。

值得一提的是,本次出讓宗地由企業(yè)聯(lián)合競(jìng)拍,聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人須簽署《聯(lián)合競(jìng)買用地協(xié)議書》,明確各方出資比例、產(chǎn)權(quán)分配、項(xiàng)目建設(shè)職責(zé)、連帶責(zé)任、退出機(jī)制等內(nèi)容。

本次出讓宗地100%建筑面積全年期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,辦公用房由聯(lián)合競(jìng)得體各成員單位共有,聯(lián)合競(jìng)得體各成員單位所占建筑面積具體以聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議為準(zhǔn),可按聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議分配比例辦理分證;配套商業(yè)、食堂不得辦理分證,由聯(lián)合競(jìng)得體各成員單位按聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議約定的比例持有等。

另?yè)?jù)《數(shù)字音樂(lè)文化產(chǎn)業(yè)總部項(xiàng)目遴選方案》披露,該總部項(xiàng)目將釋放音樂(lè)全方位的價(jià)值,持續(xù)整合優(yōu)勢(shì)資源,保持持續(xù)、穩(wěn)定、健康的增長(zhǎng)和發(fā)展。預(yù)計(jì)未來(lái)5年(2021-2025年),聯(lián)合體各成員單位連同其一二級(jí)子公司預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1000億元,形成地方財(cái)力11.8億元。

同時(shí),項(xiàng)目將推動(dòng)音樂(lè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)發(fā)展,吸引一大批產(chǎn)業(yè)鏈上下游生態(tài)伙伴企業(yè)在周邊聚集(如音樂(lè)人入駐、音樂(lè)廠牌集群效應(yīng)等),進(jìn)一步提升音樂(lè)文化產(chǎn)業(yè)能級(jí),打造深圳大灣區(qū)數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)中心。此外,還為全社會(huì)提供更好優(yōu)質(zhì)的音樂(lè)服務(wù)、更領(lǐng)先的音樂(lè)教育、更高端的音樂(lè)交流以及更多元的音樂(lè)公益。

據(jù)悉,本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起2年內(nèi)開工,5年內(nèi)竣工。(記者 苑偉斌)

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