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三孩家庭申請租賃北京公租房有了優(yōu)勢

三孩家庭申請租賃北京公租房有了優(yōu)勢。8月18日,北京市住建委印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(以下簡稱《通知》),明確對本市公租房資格實(shí)行動態(tài)管理、精準(zhǔn)保障。據(jù)《通知》,公租房資格備案家庭在輪候期間,需每滿24個月主動申報家庭情況,進(jìn)行資格復(fù)核。多子女輪候家庭可優(yōu)先配租。

具體而言,最新發(fā)布的《通知》提及,建立完善資格定期復(fù)核制度,實(shí)現(xiàn)資格審核動態(tài)管理,對輪候家庭收入、住房等情況定期復(fù)核,加強(qiáng)事中、事后管理。

大力推行“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”,加強(qiáng)資格復(fù)核精準(zhǔn)化管理,是本次發(fā)布《通知》的第二大亮點(diǎn)。據(jù)《通知》,全面采取“個人承諾+信息系統(tǒng)核查”方式,加大各部門間信息比對核查力度,對收入、住房等情況變化的家庭,系統(tǒng)自動鎖定預(yù)警,減少線下紙質(zhì)材料流轉(zhuǎn)。

優(yōu)化公租房分配方式,提升配租工作效率,則是《通知》的第三大亮點(diǎn)。在公開搖號之外,《通知》進(jìn)一步拓展“快速配租”“實(shí)時配租”高效方式,對取得公租房備案資格的低保(含分散供養(yǎng)特困家庭)、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭,未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭以及輪候時間超過五年的家庭,區(qū)住房保障管理部門也可結(jié)合本區(qū)實(shí)際,直接發(fā)放選房通知單組織選房。

在強(qiáng)調(diào)定期復(fù)核、促進(jìn)公租房家庭配租提速之外,《通知》還明確,北京公租房資格備案家庭應(yīng)在輪候期間定期主動申報家庭情況。

值得一提的是,為進(jìn)一步做好對有未成年子女家庭的住房政策支持,《通知》還提出,北京市將對未成年子女?dāng)?shù)量較多的輪候家庭,在公租房配租方面給予適當(dāng)政策傾斜。經(jīng)統(tǒng)計(jì),目前在全市公租房輪候家庭中,有兩個及以上未成年子女的家庭3000戶。

按照此次文件規(guī)定,這些家庭可納入公租房直配模式范圍,即區(qū)住房保障管理部門可結(jié)合本區(qū)實(shí)際,直接發(fā)放選房通知單組織選房,無須經(jīng)過意向登記、搖號排序等環(huán)節(jié)。同時,在戶型選擇上,可根據(jù)未成年子女?dāng)?shù)量給予適當(dāng)照顧,為有未成年子女家庭提供更好的居住環(huán)境。

在諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄看來,此次政策的出臺精準(zhǔn)定位低收入家庭,精細(xì)化管理,既提高了政策落實(shí)的效率,又為申請群體在辦理過程中提供了方便。“此次發(fā)布的《通知》,進(jìn)一步將國家惠民政策落到實(shí)處,切實(shí)保障民生。同時,也有利于進(jìn)一步規(guī)范租賃市場。”

記者了解到,截至目前,北京市面向中低收入住房困難家庭累計(jì)配租公租房已9萬戶,發(fā)放市場租房補(bǔ)貼2萬余戶,保障租賃住房也已累計(jì)開工建設(shè)6.2萬套。但目前,受制于人口、資源等因素制約,北京市公租房供地難度大,公租房輪候家庭數(shù)量仍然較多。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,下一步,北京市將按照國務(wù)院文件要求,進(jìn)一步明確公租房定位,優(yōu)先用于解決雙困家庭住房問題,全面提升保障精準(zhǔn)度。實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)保障的前提是精準(zhǔn)管理,為此,需建立健全高效精準(zhǔn)的資格審核和分配制度,讓有限的公共資源優(yōu)先惠及困難家庭群體。(記者 盧揚(yáng) 榮蕾)

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