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剛宣布增持,又公告回購(gòu)!地產(chǎn)公司放大招

中國(guó)基金報(bào)記者 南深

ST世茂退市關(guān)鍵時(shí)刻,5月30日晚實(shí)控人許榮茂宣布增持1億到2億元,公司股價(jià)直接收出3個(gè)連續(xù)一字漲停,從1元“生死線”拉了回來(lái),6月2日收盤(pán)價(jià)已經(jīng)錄得1.17元/股。

6月4日晚公司又再接再厲,公告擬回購(gòu)股份,回購(gòu)金額同樣為不低于1億元不超2億元,回購(gòu)價(jià)格上限也是1.3元/股。公告稱,回購(gòu)的資金全部來(lái)源于公司自有資金,但需要注意的是,本次回購(gòu)股份并不注銷,而是用于后續(xù)出售。


【資料圖】

因2022年度被會(huì)計(jì)所出具了否定意見(jiàn)的內(nèi)控報(bào)告,4月29日世茂股份被實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示,戴上ST的帽子,隨即出現(xiàn)8個(gè)連續(xù)跌停,加上隨后的持續(xù)陰跌和整個(gè)板塊的拖累,最終引爆退市危機(jī)。5月30日也就是許榮茂宣布增持當(dāng)日,ST世茂觸及1元/股,收盤(pán)則錄得1.01元/股。

上市公司也宣布回購(gòu)

6月4日,ST世茂召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議,審議通過(guò)了《關(guān)于以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)股份方案的議案》。

方案稱,鑒于公司目前股票收盤(pán)價(jià)格低于最近一期每股凈資產(chǎn),且連續(xù)20個(gè)交易日內(nèi)公司股票收盤(pán)價(jià)格跌幅累計(jì)超過(guò)30%,為維護(hù)廣大投資者利益,增強(qiáng)公眾對(duì)公司的投資信心,推進(jìn)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,結(jié)合公司的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況及未來(lái)的盈利能力,公司擬以自有資金回購(gòu)股份。

本次擬用于回購(gòu)資金總額不低于人民幣1億元(含),不超過(guò)人民幣2億元(含),具體回購(gòu)股份的金額以回購(gòu)期滿時(shí)實(shí)際回購(gòu)的股份金額為準(zhǔn),本次回購(gòu)股份價(jià)格區(qū)間不高于人民幣 1.3元/股。需要注意的是,本次回購(gòu)股份并不注銷,而是將用于后續(xù)出售,未來(lái)減持期間自發(fā)布回購(gòu)結(jié)果公告后12個(gè)月后起至36個(gè)月止。

就在5月30日晚,公司實(shí)際控制人許榮茂剛剛出手。公司彼時(shí)公告于當(dāng)日接到控股股東峰盈國(guó)際及其一致行動(dòng)人上海伯拉的通知,其計(jì)劃自5月31日起3個(gè)月內(nèi),在二級(jí)市場(chǎng)增持1億到2億元股份,增持價(jià)格不高于1.3元/股。峰盈國(guó)際正是世茂系創(chuàng)始人許榮茂控制的實(shí)體。

上述公告一出,最低已經(jīng)觸及1元/股生死線的ST世茂,第二天直接一字漲停,隨后的兩個(gè)交易日繼續(xù)一字漲停,股價(jià)也回升到了1.17元/股。從三天的成交額和封單來(lái)看,似乎仍有繼續(xù)漲停的動(dòng)能,尤其疊加此次公司又公告回購(gòu)1億-2億元。

不過(guò),需要提醒的是,截至目前公司還未公告許榮茂控制的實(shí)體下場(chǎng)參與買賣,也就是說(shuō)都是市場(chǎng)資金自發(fā)在買。而此次公司的回購(gòu)也大概率要去到7月份之后了,因回購(gòu)方案需要經(jīng)過(guò)擬于2023年6月27日召開(kāi)的股東大會(huì)通過(guò)后方可實(shí)施。

近日新增53億債務(wù)逾期

實(shí)控人的增持和上市公司的回購(gòu),雖然都稱是用“自有資金”,但世茂方面實(shí)際上資金鏈仍然十分困難。

6月2日晚公司公告,公司及子公司近期公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)7.39億元未能按期支付,其中:公司未能于2023年5月30日支付中期票據(jù)“20滬世茂MTN001”到期本息2540萬(wàn)元、“21滬世茂MTN001”到期利息833萬(wàn)元、“21滬世茂MTN002”到期利息586萬(wàn)元;子公司未能于2023年4月10日支付資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃“希爾頓01”的資產(chǎn)支持證券退出款7億元。

此外,公司及下屬子公司有46.3億元的非公開(kāi)市場(chǎng)的銀行和非銀金融機(jī)構(gòu)債務(wù)未能按期支付,公司正在盡最大努力,積極聯(lián)系債權(quán)人洽談?wù)蛊诜桨福渲?7.7億元的債務(wù)已與金融機(jī)構(gòu)達(dá)成初步展期方案,將盡快推進(jìn)落實(shí)展期工作。

公司稱,2022年至今公司通過(guò)拓寬銷售渠道、精準(zhǔn)定位客群等方式,多措并舉促銷售,但銷售情況仍大幅度下滑,受宏觀環(huán)境及行業(yè)環(huán)境影響,2022年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售簽約額92億元,較2021年同比下降68%;2023年1-4月銷售簽約額僅34億元,較2021年同比下降約55%,較2022年同比上升23%。另外,自2021年下半年以來(lái),公司經(jīng)歷融資渠道收窄、受限,未能獲得補(bǔ)充資金流入。

此前,2022年年報(bào)顯示,年審會(huì)計(jì)師對(duì)ST世茂2022年度財(cái)務(wù)報(bào)告出具了保留意見(jiàn),對(duì)公司內(nèi)部控制出具了否定意見(jiàn)。原因是公司部分子公司資產(chǎn)被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)程中,執(zhí)行標(biāo)的金額達(dá)到162.88億元,占凈資產(chǎn)的比例達(dá)39.91%,年審會(huì)計(jì)師未獲取與該事項(xiàng)相關(guān)的全部資料,也無(wú)法通過(guò)其他審計(jì)程序獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)。

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