2023年1月29日，深圳舉行全市高質(zhì)量發(fā)展大會暨2023年首批重大項目開工儀式。

南方財經(jīng)全媒體記者在會上獲悉，2022年，深圳新開工項目801個，總投資8767億元，年度投資1200億元；全市固定資產(chǎn)投資完成8942億元，增長8.4%，增速創(chuàng)近三年新高。

今年第一季度，深圳啟動的新開工項目共266個，總投資約3295.3億元，2023年度計劃投資約535.6億元。

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按資金來源劃分，266個項目中：政府投資項目145個，總投資約704.2億元，年度計劃投資約131.1億元，占全部項目年度計劃投資的24.5%；社會投資項目121個，總投資約2591.1億元，年度計劃投資約404.5億元，占全部項目年度計劃投資的75.5%。

按項目區(qū)域劃分，龍崗區(qū)數(shù)量最多，為46個，項目總投資約611.7億元，年度計劃投資約81.0億元。其他各區(qū)分別為：

寶安區(qū)32個，項目總投資約847.6億元，年度計劃投資約113.9億元；

龍華區(qū)32個，項目總投資約535.8億元，年度計劃投資約76.6億元；

南山區(qū)29個，項目總投資約326.1億元，年度計劃投資約63.3億元；

光明區(qū)18個，項目總投資約234.4億元，年度計劃投資約43.4億元；

福田區(qū)34個，項目總投資約237.0億元，年度計劃投資約37.1億元；

坪山區(qū)20個，項目總投資約100.7億元，年度計劃投資約34.2億元；

深汕特別合作區(qū)13個，項目總投資約77.0億元，年度計劃投資約27.1億元；

前海合作區(qū)8個，項目總投資約92.8億元，年度計劃投資約24.3億元；

大鵬新區(qū)10個，項目總投資約64.1億元，年度計劃投資約12.4億元；

鹽田區(qū)11個，項目總投資約67.4億元，年度計劃投資約11.6億元；

羅湖區(qū)13個，項目總投資約100.7億元，年度計劃投資約10.8億元。

按照項目總投資規(guī)模分，深圳市本批新開工項目中總投資超過50億元（含50億元）的項目20個，項目總投資約1745.5億元，年度計劃投資約192.3億元。主要包括灣區(qū)“20+8”之智能傳感與精密儀器先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)綜合開發(fā)項目（軌道13號線車輛段片區(qū)綜合開發(fā)項目一期）、龍崗188工業(yè)區(qū)綜合發(fā)展項目、華油工業(yè)園等。

總投資30億元到50億元的項目12個，項目總投資約457.6億元，年度計劃投資約51.1億元。主要包括寶龍上井工業(yè)上樓項目、中嘉國際科技健康產(chǎn)業(yè)園、數(shù)智化供應(yīng)鏈系統(tǒng)解決方案建設(shè)項目等。

總投資10億元到30億元的項目36個，項目總投資約624.2億元，年度計劃投資約130.6億元。主要包括騰訊音樂總部項目、寶安區(qū)水庫碧道建設(shè)工程（一期）、陸豐油田群二期開發(fā)項目等。

總投資10億元以內(nèi)的項目198個，項目總投資約468.0億元，年度計劃投資約161.6億元。主要包括市第三十三高級中學(xué)新建工程、梅林康復(fù)A院、地鐵11號線二期部分地下公共通道工程等。

按照項目所屬領(lǐng)域分，深圳本批新開工項目中產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域項目96個，項目總投資約1864.2億元，年度計劃投資約305.5億元。主要包括燕羅智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)園項目、平湖智造園（一期）、前海深港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園等。

基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域項目70個，項目總投資約434.6億元，年度計劃投資約64.7億元。主要包括鹽壩高速市政化改造工程、觀瀾河干流碧道工程、洲石路改造工程（一期）等。

民生領(lǐng)域項目70個，項目總投資約191.9億元，年度計劃投資約46.1億元。主要包括深圳市兒童醫(yī)院科教綜合樓建設(shè)、龍城街道文體中心項目大鵬新區(qū)檔案館·方志館建設(shè)工程等。

房地產(chǎn)領(lǐng)域項目30個，項目總投資約804.6億元，年度計劃投資約119.3億元。主要包括潭羅村片區(qū)城市更新項目（一期）、安托山南天電力城市更新單元一期、皇崗村改造一期項目等。

深圳市住建局：全年建設(shè)籌集保障性住房18.5萬套

此外，在當(dāng)日的深圳市高質(zhì)量發(fā)展大會暨2023年首批重大項目開工儀式上，市深圳市住房和建設(shè)局黨組書記、局長徐松明黨委書記表示，2023年將全面發(fā)力房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)“兩大產(chǎn)業(yè)”，為全市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量增長作出最大貢獻(xiàn)。

“2023年深圳房地產(chǎn)業(yè)增加值預(yù)計增長7%，商品房銷售面積達(dá)到 750 萬平方米、增長8%”。徐松明說，一方面，充分發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)作用。堅持“房住不炒”定位，以增強(qiáng)信心防風(fēng)險、促轉(zhuǎn)型、提品質(zhì)為主線，采取更大力度精準(zhǔn)支持剛性和改善性住房需求，提升市場信心，促進(jìn)房地產(chǎn)恢復(fù)性增長。

深圳培育和打造集勘察設(shè)計、建筑材料、建筑及家居裝飾、全屋智能等上下產(chǎn)業(yè)鏈的千億級住宅產(chǎn)業(yè)集群。

另一方面，推動建筑業(yè)加快向知識密集、資金密集產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。大力開展“雙招雙引”，出臺更大力度的支持政策，加快建設(shè)深圳建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)智谷，推動現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)在深成立區(qū)域公司及打造灣區(qū)總部，全年建筑業(yè)總產(chǎn)值力爭達(dá)到 6900 億元，建筑業(yè)增加值增長10%。

2023年深圳將著力解決好新市民、青年人等住房問題，全年建設(shè)籌集保障性住房18.5萬套(間)，保障性住房投資不少于400億元。

充分調(diào)動國企和民企投資積極性，全年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成3700億元、新開工住房1300萬平方米。以城市體檢為抓手、以“新城建”對接“新基建”，全年開工改造老舊小區(qū)104個,打造城市第六立面試點(diǎn)片區(qū) 20個，全面完成“瓶改管”和老舊管道更新改造，新增管道天然氣用戶40萬戶，新建市政中壓燃?xì)夤芫W(wǎng)100公里，新增綜合管廊35公里。

值得注意的是，徐松明特別提到，加快把深超總打造成為新發(fā)展理念引領(lǐng)的樣板城區(qū)，為全市重點(diǎn)片區(qū)高質(zhì)量開發(fā)建設(shè)樹立最佳示范。新引入1-2家世界500強(qiáng)及創(chuàng)新型企業(yè)總部入駐，集成運(yùn)用BIM、CIM等新技術(shù)，加快建設(shè)片區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施，全年完成投資100億元。

“持續(xù)深化工程建設(shè)項目審批制度改革，為全市重點(diǎn)項目建設(shè)提供最優(yōu)服務(wù)?！彼硎?，落實(shí)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”、政府治理“一網(wǎng)統(tǒng)管”、政府運(yùn)行“一網(wǎng)協(xié)同”，加快施工許可、消防設(shè)計審查和驗收，加強(qiáng)質(zhì)量安全監(jiān)管，確保全市重大項目建設(shè)早開工、早竣工、早投產(chǎn)、早受益!