11月15日晚，魯商發(fā)展公告，擬將公司持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務相關資產(chǎn)及負債轉(zhuǎn)讓至控股股東山東省商業(yè)集團有限公司或其所屬公司。

(資料圖)

若交易順利完成，意味著魯商發(fā)展將剝離地產(chǎn)業(yè)務。截至11月15日收盤，魯商發(fā)展股價報7.91元/股，市值80.4億元。

來源：Wind

計劃剝離地產(chǎn)業(yè)務

魯商發(fā)展表示，本次交易資產(chǎn)涉及的具體資產(chǎn)范圍尚需交易雙方進一步協(xié)商確定。交易不涉及發(fā)行股份，根據(jù)初步研究和測算，本次交易預計構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

來源：公告

公司表示，本次交易如能順利完成，公司將聚焦于生物醫(yī)藥，化妝品，原料及衍生品、添加劑等大健康業(yè)務。交易如能順利完成，預計將降低公司資產(chǎn)負債率，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

公司披露，預計將自提示性公告披露日起六個月內(nèi)披露交易相關的預案或報告書（草案）。

魯商發(fā)展目前的主營業(yè)務為：房地產(chǎn)業(yè)務，生物醫(yī)藥，化妝品，原料及衍生品、添加劑。前三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入85.29億元，同比增長34.33%；實現(xiàn)歸母凈利潤1.54億元，同比下降69.44%。

據(jù)公司披露，通過本次交易，公司將名下房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務相關資產(chǎn)負債置出，剩余其他業(yè)務1-9月收入合計約25億元，歸母凈利潤合計約2億元。

前9月公司化妝品板塊營收超14億元

隨著房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營難度逐步增加及效益下滑，越來越多的上市公司選擇剝離地產(chǎn)相關業(yè)務。

東方集團7月6日發(fā)布的投資者關系記錄表顯示，公司正在加快剝離房地產(chǎn)板塊；漳州發(fā)展此前公告，正在積極推進剝離地產(chǎn)業(yè)務的相關工作；包括蘇寧環(huán)球、奧園美谷等選擇轉(zhuǎn)戰(zhàn)醫(yī)美行業(yè)。

對魯商發(fā)展而言，公司披露資料顯示，1-9月，公司化妝品板塊營業(yè)收入14.29億元，其中“頤蓮”品牌實現(xiàn)收入5.40億元，“璦爾博士”品牌實現(xiàn)收入7.45億元。

醫(yī)藥方面，公司旗下山東明仁福瑞達制藥有限公司獲批山東省中藥制劑中試示范基地。1-9月，公司醫(yī)藥板塊營業(yè)收入3.37億元。

原料及衍生產(chǎn)品、添加劑方面，公司旗下山東焦點福瑞達生物股份有限公司入選2022年度國家知識產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢企業(yè)。1-9月，公司原料及衍生產(chǎn)品、添加劑板塊營業(yè)收入2.32億元。

魯商發(fā)展表示，公司旗下山東焦點福瑞達生物股份有限公司是全球領先的透明質(zhì)酸原料生產(chǎn)基地之一，集透明質(zhì)酸研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體，在透明質(zhì)酸行業(yè)產(chǎn)量及銷量均名列前茅，現(xiàn)擁有透明質(zhì)酸原材料420噸/年的產(chǎn)能，目前生產(chǎn)食品級和化妝品級透明質(zhì)酸。公司旗下山東福瑞達生物科技有限公司涉及聚谷氨酸、依克多因、積雪草提取物等化妝品功效原料。