千辛萬苦買到的心儀住宅,
自己竟然從未擁有?
一場“房產(chǎn)糾紛”,
(相關(guān)資料圖)
竟是歷時9年的詐騙陷阱!
而 千萬房款,
早已被詐騙分子 揮霍一空
……
記者近日 從浦東警方獲悉,
一起 中介人員利用職務(wù)便利
詐騙購房款的案件近日告破。
自家房產(chǎn)卻被別人鎖門裝修
今年8月,一直居住在外地的胡先生突然回滬,來到浦東新區(qū)昌邑路,查看父親過戶給自己的房產(chǎn)。讓他意外的是, 手中的鑰匙竟然無法開鎖,而好不容易進入屋內(nèi),房間陳設(shè)也已經(jīng)大變,正在裝修中。滿是疑問的胡先生立即來到浦東公安分局梅園新村派出所反映情況。
胡先生家屋內(nèi)陳設(shè)已大變,正在裝修中 浦東警方供圖(下同)
民警初步調(diào)查后,發(fā)現(xiàn) 這處房產(chǎn)確系胡先生的父親過戶給他,用于日后結(jié)婚用,而且證照齊全。
另一邊,卻“跳出來”一位購房人:今年近70歲的周先生。 他稱已支付1000余萬元從胡先生的父親手上購買了這處房產(chǎn),只是尚未最終過戶而已。雙方各執(zhí)一詞,爭辯不休,民警本以來遇上一起房產(chǎn)糾紛,沒想到,隨著后續(xù)調(diào)查深入,真相逐漸令人心驚。
“一方否認賣房,一方卻堅稱有協(xié)議、有付款記錄?!泵鎸﹄p方截然不同的說法,民警決定先從房屋產(chǎn)調(diào)信息入手,確認這處房屋戶主確實為胡先生,而且產(chǎn)權(quán)清晰,并無他人歷史信息在冊??墒?,周先生如此堅持,也不像是騙人的樣子。此時, 一個名叫陳某的房屋中介引起了民警的注意。
不法中介竟然上下家兩頭騙
原來,2013年,胡先生的父親曾經(jīng)動過賣房的心思,當時委托的就是這個中介陳某。而從周先生這里了解的情況來看,這9年,也正是 陳某代為收取了1000余萬錢款。 胡先生父親也表示, 當時確實收到了來自周先生的2萬余元意向金,但后續(xù)未再收到任何錢款,因此認為對方違約、買賣已經(jīng)無效。
至此,一切的矛頭均指向了陳某。今年8月26日,民警奔赴安徽當?shù)貙⑸嫦臃赣性p騙罪的陳某捉拿歸納。這場離奇房產(chǎn)糾紛的真相也由此浮出了水面。
陳某已被浦東警方刑事拘留
2013年,陳某所供職的這家房產(chǎn)中介公司為了防止意外發(fā)生,一直都是兩名中介分別負責(zé)對接上下家的。但是當時負責(zé)上家的中介突然離職,于是變成了陳某一人同時負責(zé)聯(lián)系上下家,這也為他的詐騙行為留下了可乘之機。
偽造產(chǎn)證 騙得房款千萬元
當年的周先生雖然支付了意向金,但苦于無法及時籌集1000余萬的房款正一籌莫展。
“有錢就打過來,交全了房款,房子就能買到手了!”陳某利用信息差及自身職務(wù)之便,抓住周先生對過戶流程不熟悉的薄弱環(huán)節(jié),以支付“追加定金”用于“原價留住房源”為由,不斷收取錢款。
如此離奇的購房方式,自然引起了周先生的懷疑。于是,剛巧離婚的陳某,竟還利用自己與妻子王女士離婚的材料, 偽造成王女士與胡先生父親離婚的材料,更偽造了相應(yīng)產(chǎn)證,營造房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)變更為王女士的假象。之后,陳某便通過王女士遺留的銀行卡,收取百萬以上數(shù)額的購房首付款等費用。
房產(chǎn)證、聊天記錄、“房東”王女士的銀行卡……眾多虛假材料成功騙取了周先生的信任。他一直認為房屋處于交易過程,直到今年房款基本付清,正式換鎖進駐裝修??上?,一切終成泡影, 他辛苦賺取的千萬房款, 早已被陳某揮霍一空。
目前, 陳某已被浦東警方刑事拘留。
陳某已被浦東警方刑事拘留
警方提醒:各位市民朋友在購置房產(chǎn)時,一定要注意通過正規(guī)渠道,面對明顯存在問題的交易流程,要及時質(zhì)疑并前往房地產(chǎn)交易中心等政府設(shè)立的官方機構(gòu)進行咨詢,避免因不懂、不熟,而被別有用心的人“鉆空子”騙取錢款。