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“鄭州市限購(gòu)區(qū)內(nèi)二套房貸款首付比例降至40%”的消息在多個(gè)社交平臺(tái)熱傳，9月20日，藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)致電鄭州市多家銀行，證實(shí)了該消息的準(zhǔn)確性。

中國(guó)工商銀行鄭州市某支行信貸部工作人員告訴藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)，二套房貸款首付比例降至40%的通知是由工商銀行河南省分行昨天統(tǒng)一下達(dá)的，并已經(jīng)傳達(dá)給各房企。

此外，中國(guó)銀行及招商銀行鄭州某支行的工作人員也向藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)表示，目前限購(gòu)區(qū)域二套房貸款首付比例降到40%，也是從昨天開(kāi)始下調(diào)的，新房和二手房一致。

據(jù)了解，鄭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住房，最低首付比例為30%，年化利率為4.10%；為改善居住條件，居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房普通商品住房，最低首付比例為40%，年化利率低至4.90%。該政策自2022年9月19日起執(zhí)行，適用地區(qū)為鄭州市五區(qū)（金水區(qū)、中原區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、二七區(qū)、管城回族區(qū)）和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)、新鄭市、滎陽(yáng)市和中牟縣。

為了緩解本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)的下行壓力，鄭州市已出臺(tái)多項(xiàng)舉措。

9月17日，據(jù)鄭州日?qǐng)?bào)報(bào)道，從鄭州市財(cái)政局傳出消息，鄭州市房地產(chǎn)紓困基金近日再簽約落地三個(gè)項(xiàng)目，分布為惠濟(jì)區(qū)錦藝四季城、中原區(qū)裕華城、金水區(qū)豫園3個(gè)項(xiàng)目。至此，基金紓困項(xiàng)目達(dá)到7個(gè)，預(yù)計(jì)資金投入超過(guò)33億元，目前紓困項(xiàng)目已陸續(xù)實(shí)現(xiàn)復(fù)工。

9月7日，鄭州市“大干30天，確保全市停工樓盤(pán)全面復(fù)工”保交樓專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)正式啟動(dòng)，為了加快鄭州市停工問(wèn)題樓盤(pán)項(xiàng)目全面持續(xù)實(shí)質(zhì)性復(fù)工，確保完成“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”目標(biāo)任務(wù)，經(jīng)市委、市政府研究，決定在全市開(kāi)展保交樓專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，在10月6日前，實(shí)現(xiàn)全市所有停工問(wèn)題樓盤(pán)項(xiàng)目全面持續(xù)實(shí)質(zhì)性復(fù)工。