新年伊始，樓市迎來供需兩端的重磅利好政策。龍湖、碧桂園、中駿等穩(wěn)健房企均搶先在農(nóng)歷新年期間推出各種營銷活動(dòng)，購房者迎來置業(yè)的黃金窗口期。

以民營房企中的穩(wěn)健派代表中駿集團(tuán)為例，其近期在全國推出“新春抄底季”活動(dòng)，以過硬的產(chǎn)品品質(zhì)、實(shí)在的優(yōu)惠舉措和大量的實(shí)景現(xiàn)房，打消購房者的置業(yè)顧慮，為大眾提供了一個(gè)新春抄底樓市的良機(jī)。

疫情之后或迎購房高峰，抄底機(jī)會(huì)到了

進(jìn)入2023年以來，樓市重磅利好政策不斷。首先，央行、銀保監(jiān)會(huì)在1月5日聯(lián)合發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，新房價(jià)格連降3個(gè)月可階段性取消首套房貸利率下限。

在此種情況下，至少有38城可放寬首套房貸利率下限，已有近30城商貸利率降至4%以下，房貸利率的下降將進(jìn)一步釋放春節(jié)購房需求。未來各地或?qū)⒗^續(xù)出臺(tái)降低房貸利率相關(guān)政策，全面釋放住房消費(fèi)潛力。

與此同時(shí)，1月10日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開主要銀行信貸工作座談會(huì)，會(huì)議指出，要有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃，開展“資產(chǎn)激活”“負(fù)債接續(xù)”“權(quán)益補(bǔ)充”“預(yù)期提升”四項(xiàng)行動(dòng)。從房企陣營來看，對于像龍湖、中駿這樣經(jīng)營穩(wěn)健、財(cái)務(wù)良好的優(yōu)質(zhì)房企，將會(huì)得到政策進(jìn)一步支持。

顯然，隨著今年開年供需兩端利好政策的釋放，房地產(chǎn)市場信心逐步回復(fù)。在良好預(yù)期之下，樓市復(fù)蘇態(tài)勢明朗，將迎來購房高峰期。

硬核產(chǎn)品力兌現(xiàn)承諾，“新春抄底季”令人期待

在樓市下行周期內(nèi)，項(xiàng)目的產(chǎn)品品質(zhì)依然是打動(dòng)購房者的關(guān)鍵因素。依托多年來在產(chǎn)品力上的優(yōu)勢，中駿集團(tuán)在2022年全年完成銷售金額約590.23億元，保持韌性生長，展現(xiàn)出中駿抵御周期性低迷的實(shí)力。

從項(xiàng)目表現(xiàn)來看，經(jīng)過多年發(fā)展，中駿“超級(jí)TOD綜合體”模式已在市場上贏得了客戶的認(rèn)可，在一二線城市的超級(jí)TOD綜合體明星項(xiàng)目銷售理想，包含杭州中駿鼎湖未來云城、北京中駿金輝未來云城、合肥中駿世界城等項(xiàng)目。其中，以杭州中駿鼎湖未來云城為例，其在2022年實(shí)現(xiàn)單盤銷售80億，成為杭州市場難得的現(xiàn)象級(jí)項(xiàng)目。同時(shí)，中駿在去年堅(jiān)持實(shí)景呈現(xiàn)房源近50000套，反映出企業(yè)在高品質(zhì)交付方面的綜合實(shí)力。

2023年新春已至，正逢返鄉(xiāng)置業(yè)熱季，中駿推出“新春抄底季”，以硬核產(chǎn)品力和大量的實(shí)景現(xiàn)房，滿足了購房者的多元化需求。據(jù)悉，中駿“新春抄底季”活動(dòng)時(shí)間為1月13日-2月5日，全國60+城百盤同步上線，活動(dòng)期間推出“抄底一口價(jià)”、“購房大補(bǔ)貼”、“老帶新享1% ”、“歸家大禮包”等眾多專屬優(yōu)惠政策，以實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠讓利購房者。同時(shí)，針對返鄉(xiāng)置業(yè)人們準(zhǔn)備了“新春年貨節(jié)”、“新春游園會(huì)”等豐富多彩的線上線下活動(dòng)。

正是基于中駿集團(tuán)表現(xiàn)出來的高品質(zhì)產(chǎn)品，市場對于此次中駿“新春抄底季”充滿期待。對于購房者來說，趁著當(dāng)下行情還處在市場底部的時(shí)候，出手抄底樓市或?qū)⒂瓉碡?cái)富洗牌的新機(jī)會(huì)。

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