11月15日早盤,融創(chuàng)中國大跌。截至發(fā)稿報(bào)15.32港元,跌10.09%,年內(nèi)跌42%。
A股地產(chǎn)股亦多數(shù)下跌,金地集團(tuán)、金融街、招商蛇口、萬科A等近20只個(gè)股跌逾2%。
消息面,據(jù)融創(chuàng)中國11月14日公告,公司以每股15.18港元配股募資50.85億港元,較上周五收盤價(jià)折讓約10.9%;同時(shí)減持子公司融創(chuàng)服務(wù)1.58億股,合計(jì)籌集資金約74億港元。
公告還指出,公司控股股東,董事會(huì)主席孫宏斌還以無息借款形式提供4.5億美元資金給融創(chuàng)中國使用。
半年報(bào)顯示,2021年上半年融創(chuàng)中國實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入958.2億元,同比增長(zhǎng)23.9%,歸母凈利潤(rùn)119.9億元,同比增長(zhǎng)9.4%。上半年公司的毛利率為20.8%,延續(xù)持續(xù)下滑趨勢(shì),較去年同期小幅下降2.1個(gè)百分點(diǎn);歸母凈利率為12.5%,較去年同期下滑1.7個(gè)百分點(diǎn)。
中信建投研報(bào)稱,截至2021年上半年,公司有息負(fù)債總額為3035.3億元,基本和2020年末持平。公司凈負(fù)債率達(dá)到86.6%,較2020年末下降9.4個(gè)百分點(diǎn);剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到76.0%,較2020年末下降2.3個(gè)百分點(diǎn);非受限現(xiàn)金短債比達(dá)到1.11,同比提升2.8個(gè)百分點(diǎn)。公司降杠桿的戰(zhàn)略取得了顯著成效,資本結(jié)構(gòu)得到持續(xù)優(yōu)化。